Фонд капремонта МКД теперь будет и в ДНР

Что изменится для жильцов МКД при создании фонда капитального ремонта в Донецкой Республике?

В каждом регионе Российской Федерации, начиная с 2014 года, действуют некоммерческие организации, выполняющие функции регионального оператора в задачи которого входит:

1. Накопление средств из взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, которые предназначены для проведения капремонта.
2. Выполнение функций технического заказчика с привлечением подрядчиков. (Заключение договоров подряда, контроль качества выполнения работ, соблюдение сроков, а также приемка выполненных работ).
3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4. Финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
5. Оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также реализации иных программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышения энергоэффективности и энергосбережения функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

Какие работы выполняются за счет фонда капитального ремонта многоквартирных домов:

• ремонт крыши (плоской, скатной)
• ремонт внутридомовых инженерных систем (электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения);
• ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
• ремонт лифтовых шахт;
• подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу;
• ремонт фасада с заменой окон и дверей в местах общего пользования;
• ремонт фундамента.

При составлении графика очередности проведения ремонта учитывается состояние дома, его физический износ.

Оплата взносов собственниками помещений в фонд капитального ремонта МКД происходит ежемесячно.

Стоимость взноса рассчитывается в каждом регионе индивидуально и начисляется на общую площадь помещения исходя из стоимости квадратного метра.

Например, ежемесячный платеж собственника квартиры площадью 45 м2 в Краснодаре составит 45х6,95 =312,75 рублей, а владелец такой же площади в Москве внесет в фонд 45х17=765 рублей.

МКД - многоквартирный дом